Cofounder_logo_white

*

*

Забыли пароль? | Регистрация
Cofounder.ru — поиск партнеров для создания стартапов.
Другими словами — дэйтинг сервис для стартаперов.
Еще здесь можно обсуждать идеи и общаться

Вы не авторизованы. Нет аккаунта? Создайте его прямо сейчас.

Идеи / Машинное обучение для поиска недвижимости на торгах во Франции

Идея была в том, чтобы собрать данные по судебным торгам недвижимостью во Франции и натренировать модели предсказывать итоговую цену. Это может быть привлекательно, потому что цена торгов бывает ниже некоторой рыночной. Так по моей оценке на основании собранных объявлений около 65% объектов продаются с дисконтом к оценочной минимальной рыночной цене в данном доме, районе, улице и т.д. Около тысячи объектов за последние три года продавались с дисконтом более 50%.
База данных уже собрана (7 тысяч объявлений за последние три года, размеченных по 161 параметру) и модели уже натренированы. Точность моделей от 7%-10% для объектов от 40к до 200к с копейками евро, для очень дешевых объектов (дешевле 40к) и очень дорогих — ошибка до 30%.
На основе базы данных и моделей можно разработать как (1) сервис для риэлторов, профессионалов отрасли, (2) сервис для издательств и агрегаторов данных, (3) так и ПО для проприетарного инвестирования.Второй вариант предполагает быстрый кэш-ин/кэш-аут для инвесторов в случае продажи паблишерам.Что касается первого варианта, то консервативная оценка годовой выручки от 2,4 до 24 млн евро при оценочно низких операционных расходах и практически нулевом капексе. Третий вариант ещё интереснее, так как только с 2016 года с торгов было продано недвижимости на сумму более 1,5 млрд. евро, больше 350 млн. в год

Ищу: Инвестора
Автор: nuwus
Добавлено: 23 нояб., 20:19
Тэги: Недвижимость, Франция, банкротство, торги, машинное обучение



← назад

Emote_smile_thumb nuwus 23 нояб., 20:21
Инвестиции нужны для доведения до продакшн-уровня, как-тó 1/создания инструментов автоматической подкачки данных (у меня пара недель ушла просто чтобы данные в нормальном виде собрать), 2/ инструментов разметки данных, возможно, также с использованием машинного обучения (несколько месяцев ушло на разметку), 3/ инструментов удобного поиска и визуализации. Это что касается программной части, субъективно здесь ничего фундаментально сложного нет. 4/ найма сотрудника/консультанта по машинному обучению для доведения до ума моделей (возможно уровень ошибок можно снизить ещё), 5/ проведения регистрационных формальностей для создания компании в Евросоюзе.

Есть презентация для инвесторов
Кидайте личные сообщения сюда, а там посмотрим либо емейлу, либо телеграм, скайп.
Чтобы оставлять комментарии вы должны авторизоваться. Нет аккаунта? Создайте его прямо сейчас.